汀城街19号，望梅高架路北侧，一栋崭新的大楼拔地而起。近日，杰西亚家居总部项目正式竣工备案，约400名员工陆续入驻。从2023年摘牌到2026年竣备，这块约11亩的土地上，杰西亚用三年时间完成了从“拿地”到“搬楼”的跨越。

二十年转型 一栋楼承载

“公司2006年在临平成立，至今刚好20年。”杰西亚家居科技股份有限公司董事长郑格青告诉记者，20年间，企业从传统外贸走到跨境电商，再到品牌出海；从OEM、ODM加工制造，走到在美国设立分公司，一步步向批发与用户靠近。“我们的今天不仅是原来的制造业，更是利用中国智能制造，更强力地和用户互动、开发新产品，同时在海外网络和线上线下营销方面走向品牌与用户链接的方向。”郑格青说。

这条路径，写在这栋大楼的功能布局里。“我们的员工来自东南亚、美国、欧洲，但最终还是把这里作为总部大楼。”郑格青介绍，大楼集成供应链、产品研发、运营和品牌打造等环节，相当于把全球开发总部落在临平。

大楼的意义，不止于办公。郑格青坦言，过去20年产业链发生了很大变化，对人才的画像也在更迭，“以前做制造业，要吃苦耐劳、要拼搏；现在更多是用智慧、用心去打造产品，从hard work到smart work转型。”正是这一转型，催生了对更好办公环境的需求——培训学习、餐饮健身等配套让硬件更符合现代需求，也让“人”这个软件与大楼更加契合，迸发出新的生产力。实验室、产品研发中心、CMF中心等设施，则为人才提供孵化基地，让团队能与杭州其他科技型公司形成更好链接。

对临平而言，这栋楼是艺尚小镇北部的一枚新棋子。郑格青用一句老话解释企业的选择：“穷则独善其身，达则兼济天下。”企业发展到一定规模，就要给社会更好的回报。得益于临平政府的支持，杰西亚在此建楼，也以招募全球人才、贡献设计力量作为回应。“我们把新大楼落在艺尚小镇，就是看中这里能跟我们的时尚资源形成呼应。”郑格青说，企业自身拥有不少设计人才，与艺尚小镇的发展方向不谋而合，双方的连接密切也能为临平时尚产业发展作出贡献。

一条链跑通 两个品牌向新

支撑这栋楼的，是一套已经跑通的家居出海全链路。

杰西亚长期专注跨境电商家居消费品领域，以海外消费者需求为导向，聚焦中高端家居消费市场，构建起涵盖海外电商平台Vendor模式、自有独立站、线上B2C及线下销售的全渠道体系。企业并非简单通过互联网卖家具，而是以大数据分析、AIGC内容生产、跨境电商平台运营、海外仓履约和品牌化运营等能力为支撑，重构从市场洞察、产品定义、研发设计、视觉内容生产、精准营销、订单履约到售后反馈、产品迭代的全链路，推动家居出海从订单驱动、经验选品向数据驱动、柔性响应、品牌化运营和智能化服务升级。

数据印证了这条路的成色。“过去五年，我们每年保持30%的复合增长率。”郑格青说，核心是产品力加品牌力的不断提升。下一步，杰西亚将依托新大楼的实验室、研发中心和CMF中心，为更多人才创造孵化基地，同时推进两个品牌——Z Gallerie与HULALA HOME。其中，HULALA HOME要把中国更先进的具身智能技术移植到家居产品中。“我们和浙大的研发实验室、研发中心，包括杭州其他一些机构合作，很多技术都可以共用。”郑格青说，这是企业未来重要的发展方向。

从2006年落地临平，到2026年总部大楼竣备入驻；从传统外贸加工，到数据驱动的品牌出海……杰西亚的20年，恰好是一栋楼“长”起来的时间注脚。这栋楼里装的，不只是一家制造企业向品牌与用户链接转型的完整链条，更是它与一座新城时尚产业同频生长的可能性。

（悦临平客户端）