住宅户型的类别及常用尺寸标准尺寸

一，住宅小户型
' b  {. W/ G, U: K; ~3 }

( z/ j$ g9 O& A1 W( J9 Y# Z) W1 T

小户型市场比较认可的概念总价底位置相对优越，一居室、两居室、三居室，其特点是每部分面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。

特点:功能空间紧凑化、功能空间模糊化规划上注重私密性、产品规划考虑短进深南北通透、利用天井凹槽加小户型的通风采光条件。

一居室:60以下

2 P! ]  ?" f" h$ d  d& c$ u  `5 F. u

7 ^$ W" k5 r6 _: h1 J. P9 e

6 G% E# X% n$ m3 n! ~) Q

原则:1、在保证基本居住空间适用性的基础上，压缩必要空间。

  c2 B3 [  U2 M4 R; z8 M8 b

2、保证空间的均质性、兑成性，提高空间的灵活性。

二、住宅大户型尺寸规格

4 \3 x2 k( k: _0 d

大户型特点:拥有更多空间表现基础，彰显大气，个性文化特质，空间构成上形成多区域划分理念细化功能分区，打造轻松生活方式，完善居住需求。

, S* M6 w5 l( v% B

定义区分:一般来说，大户型面积大、楼盘售价高、容积率较低住宅户型。

三，别墅产产品

7 v' C8 Z8 p$ L+ V4 H, ?1 u

国内别墅产品是指独立住宅为主体包含品质相近的一系列高端低密度住宅的总称。而国外，至少是独立住宅才可能被成为别墅。但是中国由于土地资源相对缺乏。居住人口密度较大。很难出现北美地区那种以独立住宅以独立住宅为主要居住形式的情况，因此，这个别墅产品以容积率为衡量指标，形成了不同产品品质、档次、密度的无间隙过度，从而产生出种类繁多的别墅产品。

资源优势:山、水、海、高儿夫景观

别墅类型:独栋别墅、叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅、中式别墅

8 i9 P& V7 F- N